1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
27.7万円/㎡
前年比-11.3%
鹿児島市
27.7万円/㎡
前年比-11.3%
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サーパス笹貫
鹿児島県鹿児島市小松原一丁目
鹿児島市電1系統 / 笹貫駅 徒歩4分
2002年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
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9階 / 72.11㎡の場合
相場
2,314万円
32.1万円/㎡
1,389
2,005
2,622
3,238
AI査定結果
推定相場価格
2,314万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,005万円〜2,622万円
27.8万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス笹貫
1,880万円（26.1万円/㎡）/ 9階 / 72.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,880万円 | 26.1万円 | 9階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,380万円 | 28.6万円 | 2階 | 83.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,300万円 | 27.7万円 | 2階 | 83.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,450万円 | 29.5万円 | 2階 | 83.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は29.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | サーパス笹貫 鹿児島市小松原一丁目 | 笹貫駅4分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | サーパス玉里庭園 鹿児島市下伊敷一丁目 | 女子高前駅4分 | 2,190万円 | 29.4万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスグランデージ城西 鹿児島市常盤二丁目 | 鹿児島中央駅18分 | 2,250万円 | 30.3万円 | 74.25㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/23 | JGMヴェルデ武南 鹿児島市田上六丁目 | 鹿児島中央駅33分 | 2,000万円 | 24.9万円 | 80.26㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/11 | ニューライフガーデン西坂元 鹿児島市西坂元町 | 桜島桟橋通駅18分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.68㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | Fステージ鹿児島中央 鹿児島市常盤一丁目 | 鹿児島中央駅6分 | 2,550万円 | 29.5万円 | 86.48㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/17 | レジオン長田町 鹿児島市長田町 | 水族館口駅12分 | 2,590万円 | 29.6万円 | 87.57㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | Fステージ長田 鹿児島市長田町 | 水族館口駅10分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.63㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/07 | JGMヴェルデヒルズ武町 鹿児島市武三丁目 | 鹿児島中央駅18分 | 2,390万円 | 32.3万円 | 74.1㎡ | 3LDK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2025/09/08 | Fステージ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅7分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/17 | Dクラディア中之平通り 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅8分 | 2,580万円 | 29.7万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/25 | コンフォートビラ高見馬場 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅5分 | 2,400万円 | 31.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/05 | JGMヴェルデ西千石 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅3分 | 2,640万円 | 32.4万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/27 | フラワーマンション西鹿児島 鹿児島市唐湊一丁目 | 神田交通局前駅9分 | 2,188万円 | 29.5万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/28 | アドバンス21祇園之洲 鹿児島市清水町 | 鹿児島前駅16分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/08 | クレアセトル上荒田 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅1分 | 2,700万円 | 30.8万円 | 87.69㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/28 | Fステージ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 神田交通局前駅6分 | 2,650万円 | 30.8万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 85戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サーパスいづろ 鹿児島市泉町 | いづろ通駅4分 | 2,780万円 | 32.0万円 | 87㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/02 | サーパス高麗本通り 鹿児島市上之園町 | 中洲通駅8分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.73㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/02 | JGMヴェルデヒルズ紫原中央公園 鹿児島市紫原四丁目 | 紫原駅3分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.77㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレアセトル堀江町 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅7分 | 2,300万円 | 27.4万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ミサワホームズ武之橋 鹿児島市新屋敷町 | 新屋敷駅3分 | 2,800万円 | 32.6万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/30 | ロフティ堀江町 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅8分 | 2,300万円 | 29.6万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/12 | ダイアパレスグランビュー紫原 鹿児島市紫原一丁目 | 純心学園前駅9分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/24 | Fステージ松原東 鹿児島市南林寺町 | 新屋敷駅11分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/19 | コアマンション郡元ネクステージ 鹿児島市郡元町 | 郡元駅5分 | 2,480万円 | 28.3万円 | 87.52㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/08 | サーパスみずほ通り 鹿児島市下荒田三丁目 | 荒田八幡駅2分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.88㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2023/06/04 | 日商岩井レジオン南鹿児島 鹿児島市東郡元町 | 南鹿児島駅前駅4分 | 2,200万円 | 29.1万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/03 | エミネンス谷山弐番館 鹿児島市谷山中央七丁目 | 慈眼寺駅11分 | 1,980万円 | 22.5万円 | 87.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/05 | シティコア谷山中央 鹿児島市谷山中央四丁目 | 谷山駅12分 | 1,850万円 | 24.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/23 | ニューライフ小松原 鹿児島市小松原一丁目 | 笹貫駅6分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/25 | フェスティオベイサイドコート 鹿児島市与次郎二丁目 | 騎射場駅20分 | 2,390万円 | 31.3万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/04 | サーパス小松原 鹿児島市小松原二丁目 | 谷山駅7分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/29 | JGMヴェルデ谷山中央 鹿児島市谷山中央二丁目 | 谷山駅10分 | 2,190万円 | 28.8万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で11.3%下落、鹿児島市では11.3%下落しています。